PROJEKTI: D12 Bistra A8
TEHNIČNE LASTNOSTI STAVBE

I. ZASNOVA

Objekt je zasnovan kot večnadstropna večstanovanjska hiša z izkoriščeno mansardo. Stanovanja so zasnovana v tlorisih, ki omogočajo maksimalno funkcijsko izrabo površin, hkrati pa omogočajo ugodno bivanje. V kletni etaži so kletne shrambe ter skupni in pomožni prostori celotnega objekta (prostor za čistila, kolesarnica in sušilnica). V pritličju so glavni vhod za stanovanjski del s stopniščem, ter 12 poslovnih enot s svojimi zunanjimi vhodi. V nadstropjih in mansardi so stanovanja. V celotnem objektu A8 je predvidenih 28 stanovanjskih enot.

II. GRADBENA KONSTRUKCIJA

Konstrukcijska zasnova objekta je masivna, z armirano betonskimi stenami in ploščami ter pasovnimi temelji.

Streha je zasnovana kot dvokapnica s čopoma na leseni konstrukciji. Kritina in vsi kleparski zaključki bodo iz bakrene pločevine.

Fasada je toplotno izolirana skladno z veljavnimi predpisi. V pritličju so fasade obložene s kamnito oblogo, razen severna fasada, ki je obzidana s fasadno opeko. Preostali del fasade višje pa je delno obzidan s fasadno opeko, manjši del pa je izveden kot tankoslojna fasada z zaključnim mineralnim ometom. Fasadno stavbno pohištvo bo iz PVC profilov, razen zastekljenih sten lož in poslovnih prostorov v pritličju, ki bodo v ALU profilih. Okna bodo zastekljena s termopan steklom, lože pa bodo zastekljene z enojnim steklom.

Stopniščne rame in podesti bodo armirano betonski in obloženi z naravnim kamnom. Tlaki notranjih hodnikov bodo obloženi z kamnom. V objektu je predvidena vgradnja osebnega dvigala.

Predelne in nenosilne stene v stanovanjih so zidane opečne, ter ometane.

III. OBDELAVE SKUPNIH DELOV

Vsi skupni prostori so finalno izdelani. Tlaki stopnišča, podestov, nastopnih ploskev stopniščne rame in skupni hodniki so obloženi z naravnim kamnom, stene stopnišča in skupnih hodnikov so toplotno izolirane in obložene z mavčno kartonsko oblogo in slikane s poldisperzijskimi barvami.

Tlak hodnikov v kleti, sušilnice in kolesarnice je cementni estrih, prebarvan s protiprašnim premazom. Stene in stropi hodnikov v kleti so slikani s poldisperzijsko barvo brez predhodnega glajenja.

Skupni prostori v kleti ter stopnišče so neogrevani hladni prostori. Prav tako so neogrevani skupni hodniki v posameznih stanovanjskih etažah.

V skupnih prostorih je izvedena električna instalacija za splošno in varnostno razsvetljavo. Splošna razsvetljava skupnih prostorov se bo vklapljala preko senzorjev. V stopnišču in skupnih hodnikih posameznih stanovanjskih etaž so instalirane tudi vtičnice za splošno rabo – čiščenje skupnih prostorov.

Pri glavnih vhodnih vratih bo vgrajen pozivni tablo za v stanovanju vgrajeno govorno napravo - videofon za pogovor med glavnim vhodom in stanovanjem, z možnostjo električnega odpiranja glavnih vrat iz posameznega stanovanja.

V objektu bo nameščeno električno osebno dvigalo za 13 oseb, nosilnosti 1000 kg. Notranje mere kabine so 1,10 x 2,10 x 2,20 m.

IV. ZUNANJA UREDITEV IN KOMUNALNI PRIKLJUČKI

Okolica objekta bo urejena po projektu zunanje ureditve.

Objekt bo prek novo predvidenih komunalni priključkov priključen na obstoječe komunalne vode in sicer vodovod, kanalizacijo, elektriko, telekomunikacijsko omrežje in plin. Novi komunalni priključki bodo po izgradnji preneseni v last posameznih lastnikov javnih komunalnih vodov. Lastniki javnih vodov bodo na zemljiščih po katerih bodo le ti potekali pridobili brezplačno služnostno pravico izgradnje, obratovanja in vzdrževanja teh komunalnih vodov. Glavni razvodi instalacij vodovoda, elektrike, telekomunikacij in plina v objektu so v skupnih prostorih. Kanalizacija, prezračevalni kanali in dimniki pa so vodeni v montažnih instalacijskih stenah skozi stanovanjske enote.

V stopnišču oziroma skupnih hodnikih posameznih etaž bodo vgrajeni gasilni aparati.

TEHNIČNI OPIS - stanovanjski del
 

Izdelava spletnih strani - TurboSIST